顶层书房是借债房，主要是指债务人不能还清债务，把自己的房子的价格交给债权人，然后由债权人出售房屋，俗话说，房地产开发商要把钱的原材料亏欠给侯户 。东南方，所谓的顶级书房实际上是一个抵押贷款的房子 。
顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋 。
6什么是顶账房?又该怎么销售?销售时需要什么手续?1、顶层书房是借债房，主要是指债务人不能还清债务，把自己的房子的价格交给债权人，然后由债权人出售房屋，俗话说，房地产开发商要把钱的原材料亏欠给侯户 。东南方，所谓的顶级书房实际上是一个抵押贷款的房子 。
2、一是买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后 。\x0d\x0a此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案 。这样，才能将购房风险降到更低 。
3、顶账房指的是在债务人没有资金偿还债务时，把房屋用来抵账的这种房屋 。
4、顶账房又称工程抵押房，就是开发商用房子来抵欠建筑商、材料商或原料商的债，正常房子是需要消费者花钱购买的 。风险不同 顶账房的售价一般要比正常房子低，但是其一般不能备案，会存在债务纠纷问题，不好办理房产证 。
5、法律分析：买顶账楼对方需要携带本人的***明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续 。顶账房是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋 。
关于青州顶账房急售二手房的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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